MRC ให้สินเชื่อเพื่อก่อสร้างโครงการสร้างอาคารแบบผสมผสาน 3 ตึกพร้อมด้วยคอนโดหรู 172 ห้องตั้งอยู่ที่บริเวณ Long Island College Hospital

นิวยอร์ก - (BUSINESS WIRE) - 13 ก.ย. 2017

Madison Realty Capital (MRC) สรุปการให้เงินกู้มูลค่า 297 ล้านเหรียญให้กับ River Park โครงการพัฒนาอาคารแบบผสมผสาน 3 ตึกใน Cobble Hill, Brooklyn ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่ขายประมาณ 325,000 ตารางฟุตรวมถึงคอนโดมิเนียมหรู 172 หน่วย พื้นที่ชุมชนจำนวน 66,900 ตารางฟุต และที่จอดรถ 328 แห่ง  MRC ซึ่งเป็นบริษัทการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และการให้เงินกู้กับบริษัทขนาดกลาง ได้ให้เงินกู้สำหรับโครงการสามอาคารนี้ที่ตั้งติดกันในพื้นที่ที่เคยเป็น Long Island College Hospital (LICH)  การพัฒนาโครงการนี้อยู่ภายใต้ความรับผิดชอบของ Fortis Property Group ซึ่งเคยเป็นผู้กู้จาก MRC มาก่อน

"เราตื่นเต้นมากที่ได้ร่วมงานกับ Fortis อีกครั้งในการก่อสร้างอาคาร Cobble Hill" Josh Zegen ผู้ร่วมก่อตั้งและ Managing Principal ของ MRC กล่าว "เราเชื่อว่าผลิตภัณฑ์ที่มีอยู่อย่างจำกัดในตลาด Cobble Hill และ Brooklyn Heights รวมกับผลิตภัณฑ์พิเศษที่ Fortis นำเสนอจะทำให้เป็นโครงการเลิศหรูอย่างยิ่งสำหรับเมือง Brooklyn"

"MRC ยังให้ประสบการณ์การซื้อแบบครบวงจรในตลาดจัดหาอสังหาริมทรัพย์ “นาย Zegen กล่าวเสริม "เราเชื่อว่าเรากำลังเสนอกระบวนการให้กู้ยืมที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นโดยอาศัยความเข้าใจในสิ่งที่สปอนเซอร์ต้องการและความรู้ลึกซึ้งของเราเกี่ยวกับเมืองนิวยอร์กในระดับตลาดขนาดเล็ก  ในกรณีนี้เราได้ให้เงินกู้แก่ Fortis ในช่วงแรกของการซื้อที่ดินและการพัฒนาเบื้องต้นและเรายินดีที่จะยังคงอยู่ในข้อตกลงสำหรับโครงการโปรไฟล์สูงนี้"

"เรารู้สึกตื่นเต้นที่จะดำเนินการก่อสร้างโครงการ River Park ที่สวยงามของเรา" Jonathan Landau, CEO ของ Fortis Property Group กล่าว "การทำงานร่วมกับ Josh Zegen และ MRC ช่วยให้เราสามารถเจรจาราคาที่เหมาะสมสำหรับการพัฒนาสถานที่ที่สำคัญนี้  River Park 1, 2 และ 5 จะเป็นศูนย์กลางของย่าน Brooklyn Waterfront แห่งใหม่และนำระดับการใช้ชีวิตที่หรูหรามาสู่ Cobble Hill"

ในปี 2015 Fortis ได้ตกลงที่จะซื้ออาคาร 18 แห่งที่ประกอบด้วยวิทยาเขตเดิมของ LICH เป็นมูลค่า 240 ล้านเหรียญผ่านกระบวนการ RFP ที่มีการแข่งขันสูงโดยมีผู้ขายเป็น State University of New York.  Fortis ได้รับเงินกู้ระยะสั้นจาก MRC ในช่วงแรกของการซื้อกิจการเป็นจำนวน 107.25 ล้านเหรียญ  เงินกู้ยืมใหม่จาก MRC จะนำไปใช้ในการตัดหนี้เงินกู้ที่ผ่านมาและการก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยใหม่ทั้ง 3 อาคารให้เสร็จสมบูรณ์ รวมถึงอาคารริมน้ำที่ตั้งอยู่ที่ 350 Hicks Street (“1 River Park"); อาคารที่ตั้งอยู่ที่ 95 Pacific Street ("2 River Park"); และอาคารที่ตั้งอยู่ที่ 349 Henry Street / 112 Pacific Street ("5 River Park")

เกี่ยวกับ Madison Realty Capital (MRC)

MRC เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในนิวยอร์กที่แสวงหาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนหนี้ในตลาดระดับกลาง  MRC ได้ก่อตั้งขึ้นในปี 2004 โดยได้ลงทุนในธุรกรรมจำนวนประมาณ 6.0 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ ในธุรกิจที่อยู่อาศัยรวม ค้าปลีก สำนักงานอุตสาหกรรม และโรงแรม

เกี่ยวกับ Fortis Property Group

Fortis Property Group, LLC เป็นบริษัทด้านการลงทุน การดำเนินงาน และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้ซื้อและบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัย สำนักงานระดับชั้น A ที่อยู่อาศัยรวม และโรงงานรวมมากกว่า 5.0 พันล้านเหรียญสหรัฐ / 8 ล้านตารางฟุตโดยเน้นพื้นที่ในนิวยอร์ก บอสตัน และเมืองดัลลัส

ดูเวอร์ชั่นของแหล่งที่มาใน businesswire.com: http://www.businesswire.com/news/home/20170913006567/en/

ติดต่อ:

Great Ink Communications
Tom Nolan, 212-741-2977
tom@greatink.com
หรือ
Eric Waters, 212-741-2977
eric.waters@greatink.com